Benefits Of Home Loan Balance Transfer In Hindi
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर आपकी EMI को कम करने के लिए मदद करता हैं। होम लोन बैलेंस ट्रांसफर निवेशकों के लिए एक ऋणदाता से दूसरे पर स्विच करने का एक व्यवहार्य विकल्प है जो कम ब्याज दर प्रदान करता है। एक नया ऋणदाता आपके होम लोन के अधिग्रहण को मंजूरी देता है और यह वर्तमान ऋणदाता को बकाया राशि का भुगतान करता है। लंबित राशि प्राप्त करने के बाद, मौजूदा ऋणदाता संपत्ति के दस्तावेज जारी करता है और उधारकर्ता के लिए कोई नियत प्रमाण पत्र भी जारी करता है। इन दस्तावेजों को नए फाइनेंसर को सौंप दिया जाता है। एक बार यह प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, आपको शेष सभी बचे हुए समान मासिक किस्तों (EMI) का भुगतान नए ऋणदाता को उनकी ब्याज दर मानदंडों के अनुसार करना होगा। इस मामले में आप पुराने होम लोन खाते को बंद कर सकते हैं और अलग – अलग ऋणदाता के साथ एक नया खाता खोल सकते हैं। जिसमें बेहतर ब्याज दर (आरओआई), कम अवधि आदि होते है।
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर की विशेषताएं
- आपके होम लोन का बैलेंस टेकओवर (बीटी) नया लोन लेने के बराबर है।
- आपका होम लोन एक निश्चित अवधि के बाद ही टेकओवर के लिए पात्र होता है।
- जब कोई अन्य बैंक आपका होम लोन को प्राप्त करता है, तो वे आपकी बकाया मूल राशि को मौजूदा ऋणदाता को ट्रांसफर कर देते हैं।
- जब आपका ऋणदाता व्यक्तिगत क्षमता में ऋण प्राप्त करता है, तो इस प्रक्रिया में एक शून्य अधिग्रहण शुल्क शामिल होता हैं।
- इससे पहले कि आप होम लोन ट्रांसफर पर विचार करें, वर्तमान ऋणदाता के साथ पुनर्भुगतान का एक अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड बनाए रखना बहुत महत्वपूर्ण है।
- कुछ वित्तीय संस्थानों को भी इस तरह के हस्तांतरण को मंजूरी देने से पहले एक अच्छे क्रेडिट स्कोर और इतिहास की आवश्यकता होती है।
कम ब्याज दर
होम लोन ट्रांसफर करने का मुख्य कारण ब्याज दरों में कमी करना हैं। ROI में कटौती होने से आपकी EMI कम हो जाती है। जिससे आपको अधिक मासिक बचत होती है।
एक अच्छा पुनर्भुगतान ट्रैक रिकॉर्ड आपको एक अच्छी ब्याज दर (ROI) प्राप्त कर सकता है
अपना स्थानांतरण चुनते समय, आपको भुगतान के ट्रैक रिकॉर्ड और आपके क्रेडिट स्कोर और अन्य बिंदुओं का हवाला देकर अपने होम लोन के नियमों और शर्तों पर बातचीत करनी चाहिए। ताकि आप मौजूदा ऋणदाता की तुलना में कम ब्याज दर और बेहतर लाभ प्राप्त कर सकें। Benefits Of Home Loan Balance Transfer In Hindi
आप एक टॉप-अप ऋण प्राप्त कर सकते हैं
आजकल कई वित्तीय संस्थान उपलब्ध हैं जो टॉप-अप ऋण प्रदान करते हैं। जब आप अपना होम लोन उन्हें ट्रांसफर करते हैं तो आप प्रतिस्पर्धी दरों पर इन ऋणों का लाभ उठा सकते हैं। आप इसका इस्तेमाल तत्काल ऋणों का भुगतान करने के लिए भी कर सकते हैं। आप इसे नए घर के लिए भी इस्तेमाल कर सकते हैं। आपका वर्तमान ऋणदाता इस टॉप-अप ऋण की पेशकश नहीं कर सकता है, भले ही आपकी संपत्ति का मूल्य अधिक हो। लेकिन नया ऋणदाता निश्चित रूप से आपकी संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य को बेंचमार्क के रूप में मानेगा और टॉप-अप ऋण की पेशकश भी कर सकता है।
आजकल, होम लोन ट्रांसफर करना बहुत सरल और आसान प्रक्रिया है क्योंकि बैंकों ने आधुनिक तकनीक को अपनाया है। उधारकर्ता के बारे में सभी जानकारी, उनके क्रेडिट स्कोर सहित, ऑनलाइन उपलब्ध है। यह प्रलेखन की परेशानी को कम करता है और आप आसानी से होम लोन बैलेंस ट्रांसफर का लाभ उठा सकते हैं।